Invista nesta Moradia T5+1 Bairro Malhampsene

Moradia tipo 5+1 semi-acabada no bairro Malhampsene próximo ao condomínio Malhampsene Village aproximadamente 4 min da EN4, com as seguintes caracteristicas:

– 1 Suite; 4 Quarto simples; 2 casas de banho; 2 Salas amplas, de estar e jantar; escritório; Cozinha espaçosa; Esplanada;

Exterior: Anexo com garagem, espaço para estacionamento de 4+ carros e jardim frontal;

Área do Imóvel (Principal): 343m²

Área do Anexo: 90m²  

Área do Terreno: 600m²

A moradia apresenta grande potencial de apreciação em caso de acabamento e/ou modernização, sendo uma óptima opção de compra tanto para investimento como para viver em família, tenho em conta a localização (zona bem urbanizada), boa vizinhança, via de acesso pavimentada em construção e proximidade a supermercados, escolas, mercado, bombas de combustível, ATM’s etc.

Acabamento e Modernização

Foi desenhado um projecto de acabamento e modernização incluindo seus custos. O plano sugerido inclui:

– Acabamento de todo imóvel incluído (Cozinha, substituição da loiça sanitária, etc);

– Transformação de mais 2 quartos em suites (totalizando 3 suites);

– Construção de piscina e jardim;

– Acabamento do anexo;

– Toques de modernização na estrutura, entre outros detalhes.

Valor de Investimento

Preço de venda: 5.000.000,00 Mtn Negociáveis

Acabamento e Modernização: Avaliado em ~ 1.500.000,00 Mtn

Investimento Total: ~ 6.500.000,00 Mtn

Sobre o Bairro

Excelente bairro residencial, calmo e seguro, ideal para se viver em família e na presença de crianças.

Destaques

Óptima localização, vizinhança calma, vedação electrica, via de acesso pavimentada em construção, proximidade a supermercados, escolas, mercado, bombas de combustível, ATM’s e fácil acesso a diversos pontos da cidade da Matola.

Possibilidade de Apreciação / Retorno de Investimento

Estudos levados a cabo pela nossa equipe de avaliação estimam um valor de apreciação estimado entre +2.500.000,00 Mtn à +4.500.000,00 Mtn dependendo maioritariamente dos acabamentos finais do imóvel.

contacte-nos se estiver interessado em mais detalhes e em receber um pequeno Vídeo Tour do imóvel

EN

Type 5 + 1 semi-finished villa in the Malhampsene neighborhood near the Malhampsene Village condominium approximately 4 min from the EN4, with the following characteristics:

– 1 Suite; 4 Simple room; 2 bathrooms; 2 large living and dining rooms; office; Spacious kitchen; Terrace;

Outside: Annex with garage, parking space for 4+ cars and front garden;

Property Area (Main): 343m²

Annex area: 90m²

Land Area: 600m²

The house has great potential for appreciation in the case of finishing and / or modernization, being a great purchase option both for investment and for living with family, taking into account the location (well urbanized area), good neighborhood, paved access road in construction and proximity to supermarkets, schools, market, fuel pumps, ATM’s etc.

Finishing and Modernization

A finishing and modernization project including its costs was designed. The suggested plan includes:

– Finishing of all property included (Kitchen, replacement of sanitary ware, etc.);

– Transformation of 2 more rooms into suites (totaling 3 suites);

– Construction of swimming pool and garden;

– Finishing the attachment;

– Touches of modernization in the structure, among other details.

Investment Amount

Selling price: 5,000,000.00 Mtn Negotiable

Finishing and Modernization: Valued at ~ 1.500.000,00 Mtn

Total Investment: ~ 6.500.000,00 Mtn

About the Neighborhood

Excellent residential neighborhood, calm and safe, ideal for living with family and in the presence of children.

Highlights

Great location, quiet neighborhood, electric fence, paved access road under construction, proximity to supermarkets, schools, market, fuel pumps, ATMs and easy access to various points in the city of Matola.

Possibility of Appreciation / Return on Investment

Studies carried out by our appraisal team estimate an estimated appraisal value between +2,500,000.00 Mtn to + 4,500,000.00 Mtn depending mainly on the final finishes of the property.

Contact us for more details if you are interested in receiving a quick video tour on the property